지역 청소에 관해 주민들이 알아야 할 모든 것

사진31641-1 지역은 청결을 유지해야 하는 가장 중요한 대상입니다.

주거용 건물의 모든 소유자의 생활 수준은 건물을 적시에 얼마나 잘 청소하는지에 따라 달라집니다.

지역에 속한 것, 청소하는 사람, 정리하는 사람에 대한 기사를 읽어보세요.

콘텐츠

그것은 무엇입니까?
누가 청소해야 하나요?
질서를 회복하기 위한 작품 목록에는 무엇이 포함되나요?
주기성
봄, 여름, 가을, 겨울 기간의 특징
청소하지 않으면 어떻게 해야 하나요?
서비스 비용
누구의 비용으로 수행되나요?
결론

그것은 무엇입니까?

로컬 영역은 특정 주택에 속하는 공간입니다. 그 경계는 주거용 부동산 건설 단계에서 고정됩니다.

지적 문서에서 특정 주소의 주택 지역에 몇 미터가 포함되어 있는지 정확히 확인할 수 있습니다. 또 다른 옵션은 주 등록부에 요청을 제출하는 것입니다.

지역으로 다음과 같은 객체를 포함합니다.

화단, 관목 및 기타 조경 요소;
벤치와 전망대;
스포츠 단지;
차량용 주차 공간;
골목과 보도;
보행자 경로;
랜턴 및 기타 조명 요소;
쓰레기통이 있는 지역.

일부 지역에는 전체 개체 목록이 있는 반면, 다른 지역에는 가장 중요한 요소 중 일부만 있습니다.

누가 청소해야 하나요?

지역 청소에 대한 책임 다음과 같은 책임 조직에 배정됩니다.

입주민과 계약을 체결한 관리회사입니다.
주거용 부동산 소유자 또는 HOA와 계약을 체결한 제3자 회사.
개발자(새 주택에서는 해당 지역이 민영화될 때까지).

주민들은 건물 총회에서 주거용 건물과 그 주변 지역의 유지 관리를 담당할 회사를 결정합니다.

HOA 서비스를 거부하기로 결정한 경우 모든 책임은 소유자에게 이전됩니다. 물체. 다른 경우에는 고용된 회사가 청소 빈도뿐 아니라 청소 품질에 대해서도 책임을 집니다.

지역이 공유 재산이 아닌 경우 지방 자치 단체가 청소를 담당합니다.

질서를 회복하기 위한 작품 목록에는 무엇이 포함되나요?

관리회사는 임의로 청소를 실시할 권리가 없습니다. 이와 관련하여 입법 수준에서 규정된 특정 규범과 규칙이 있습니다.

구현해야 하는 주요 작업 목록은 다음과 같습니다.

보도, 도로, 잔디밭, 보행자 구역의 청결 유지;
지역의 눈 제거;
해당 지역에 설치된 모든 요소의 청결성과 기능성을 유지합니다.
해치, 엔지니어링 장치, 물 공급 지점에 대한 접근 보장 - 잔해물이나 결빙이 용납되지 않습니다.
녹지 공간을 관리하고 깨끗하게 유지합니다.
정기적인 소독을 통해 쓰레기통을 매일 청소합니다.
폐기물 수거 장소의 청결을 유지합니다.

필요한 경우 HOA는 특수 장비를 사용해야 합니다.

주기성

주변 지역의 정기적인 청소 24시간마다 한 번씩 실행됩니다.. 예를 들어 수리 작업을 수행할 때 필요에 따라 이 빈도를 늘릴 수 있습니다.

겨울철에는 폭설이 내릴 수 있으므로 집 주변을 교대당 2회 청소합니다. 보도와 보행로에는 하루에 한 번 이상 살포해야 합니다. 이 일정을 준수하면 지역을 깨끗하게 유지하는 데 도움이 됩니다.

봄, 여름, 가을, 겨울 기간의 특징

여름에 수행되는 작업 목록:

지역 청소 : 경로, 보도 등 기온이 30도를 초과하면 아스팔트 지역에 물을 공급합니다. 이것은 매일 수행됩니다.
쓰레기 수집.
녹색 지역에 물을주고 다듬기. 여기에는 잔디뿐만 아니라 관목과 나무도 포함됩니다. 이 절차는 적어도 2-3일에 한 번씩 수행됩니다. 정확한 시간은 기온과 기후 조건에 따라 다릅니다.
화이트워싱 및 페인팅 요소(테두리, 나무, 벤치, 그네 등)
쓰레기통을 비우고 구역을 청소합니다.

겨울에는 청소에는 다음과 같은 기능이 있습니다.

해당 지역에서는 매일 눈이 제거되며, 필요한 경우 특수 장비를 사용해야 합니다.
식재 장소가 느슨해집니다.
보행자 도로와 보도에는 모래와 소금이 뿌려집니다.
고드름이 지붕에서 떨어져 나가고, 하수구 해치에서 얼음을 제거해야 합니다.
쓰레기통은 정기적으로 비우고 청소합니다.
쓰레기는 어린이 놀이터와 놀이터에서 제거됩니다.

외부에 눈이 많이 내리는 경우에는 하루 2회 제설작업을 실시합니다.

지역 처리의 특징 가을에:

빗물과 녹은 물을 폐수 시스템으로 수집합니다.
떨어지는 나뭇잎과 잔해로부터 배수구와 홈통을 청소합니다.
흙과 낙엽을 청소하고 겨울을 준비합니다.

보도 청소 및 세척은 아침이나 저녁 늦게 실시해야 합니다. 주민들에게 방해가 되지 않도록 조치하고 있습니다.

청소하지 않으면 어떻게 해야 하나요?

주변이 깨끗하지 않거나 작업이 제대로 수행되지 않는 경우, 입주자는 관리회사에 민원을 제기해야 합니다.. 우선, 주거용 부동산 소유자의 구두 불만 사항으로 충분합니다. 회장이나 집안의 선배가 넘겨 줄 수 있습니다.

소속사가 의견에 응답하지 않을 경우 서면으로 클레임을 제기합니다. 또한 관리자는 입학 신청서를 작성해야 합니다.

불만 사항에 따라 HOA 주최자는 지역 청소 품질을 평가하는위원회를 구성합니다. 확인된 결함은 가능한 한 빨리 제거되어야 합니다.

때로는 관리 기관이 주민들을 중간에 만나고 법적 요구 사항을 이행하기를 원하지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 소유자는 주택 조사관에게 연락해야 합니다., 지방 행정부, 검찰청 또는 법원에. 규제 당국은 자체 조사를 실시하고 그 결과에 따라 결정을 내릴 것입니다.

HOA가 의무를 이행하지 않는 경우 소유자는 이전에 체결한 계약을 종료하고 새로운 관리 회사를 선택할 권리가 있습니다. 또한, 미제공 서비스에 지출된 금액의 재계산 및 환불 신청서를 제출하셔야 합니다.

서비스 비용

집 주변 청소 비용 다음을 포함한 여러 가지 요소로 구성됩니다.

지역 제휴. 러시아 연방의 각 주제에는 평균 가격이 비공식적으로 설정되어 있으며 이는 모든 회사와 개인의 지침입니다.
계절. 청소비는 겨울보다 여름에 더 저렴합니다.
향후 작업 범위.규모가 클수록 전문가 서비스 비용이 더 많이 듭니다.
청소에 소요되는 시간과 노력. 당연히 0.5m 두께의 눈을 제거하는 것은 보도를 청소하는 것보다 훨씬 어렵습니다.
서비스 수준. 대기업은 숙련된 인력을 고용하고 있으며, 가능한 한 최단 시간에 최고 품질로 청소를 수행할 수 있는 기술 장비를 보유하고 있습니다.
현재 프로모션 및 할인. 진지한 조직에서 제공할 수 있습니다.